房贷利率 武汉连续3个月全国最高

鸿运国际在线娱乐

2018-10-21

“为啥武汉的房贷利率这么高?”在光谷一家软件公司工作的小刘,最近几个月都在四处看楼盘,准备买自己的首套住房。

让他烦心的就是,今年以来房价都还算比较平稳,但贷款利率太高了,银行普遍将利率上浮30%。

事实上,武汉首套房贷款利率已经连续3个月全国最高。

10月15日,融360大数据研究院发布的监测数据显示:2018年9月全国首套房贷款平均利率为%,在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最高值的是武汉,为%,接近基准利率的倍。

记者查询该机构历史数据发现,武汉首套房贷款平均利率连续3个月处于全国最高水平,稳定在%的数值上。

同样一套房,刚需族比去年多掏40万元记者走访数个楼盘,置业顾问都表示,首套房合作的银行利率都是上浮30%,二套房上浮40%。 在链家地产光谷一门店,房产经纪人告诉记者,现在首套房首付三成,利率上浮30%,各大银行都是如此,汇丰银行利率可以低一些,不过审核较为严格。 目前,5年期以上贷款基准利率为%,上浮30%的话就是%。

去年这个时候,武汉市场房贷利率普遍是上浮10%。 刚需一族为此每月多掏不少钱。 以250万元一套的房子为例,首付三成贷款175万元,贷款30年等额本息还款,每月还款元,还款总额为万元;而如果利率上浮30%的话,每月还款10912元,还款总额为万元。

对于购房者来说,跟去年这时候比较,购房每月需多还款1096元,总利息需多付近40万元;而如果与去年年初房贷利率未上浮前相比较,购房者承担的利息更是多了近60万元。

大学生留汉、全国招揽人才等政策的出台,让武汉楼市刚需市场稳定,在光谷等区域购房热度不减。

武汉房贷利率也逐步走高。

据了解,从去年下半年开始,首套房贷利率一路从上浮10%上涨到上浮30%,二套房贷款利率保持同趋势上升。